ゴミ屋敷清掃士が救う、健全なゴミ屋敷清掃業界へ
ゴミ屋敷のリフォームにかかる費用はいくら？正確な料金を知る方法
ゴミ屋敷を元の快適に住める住宅に戻すには、ゴミの撤去だけでは不十分な場合もあります。
ゴミの片付けをしても、住宅がひどく傷んでいれば、とても住めないというようなケースもあるのです。
この場合、ゴミ屋敷の片付けの他に、リフォームもしてもらう必要があります。
今回は、ゴミ屋敷のリフォームを考えているという方のために、かかる費用や、具体的な料金を知る方法について説明していきます。
Contents
ゴミ屋敷にリフォームが必要になるケースは、主に以下の2つです。
長年大量のゴミを放置しておくと、ゴミの悪臭が建物の建材にまで染み込んでしまう場合があります。
こうなると、表面的な消臭の措置では、臭いを完全に消せません。
この場合、最低でも、床や壁紙などの張り替えが必要になります。
また、ゴミ屋敷では、ゴミの重量によって、床が沈んでしまうこともあるのです。
この場合は、大規模な修繕が必要になるため、リフォーム費用も高額になります。
ゴミ屋敷になってからの経過年数が長かったり、ゴミの量が多くなったりするほど、上記のケースに当てはまりやすくなるため、リフォームが必要になる確率も高くなります。
ゴミ屋敷をリフォームする場合、以下2つの費用がかかります。
基本的に、ゴミ屋敷の状態のままでは、住宅のリフォームはしてもらえません。
まずはゴミ屋敷清掃業者に依頼して、ゴミを撤去してもらう必要があります。
ゴミを撤去してもらったら、リフォーム業者に依頼して、住宅をリフォームしてもらいます。
そのため、ゴミ屋敷のリフォームには、ゴミ屋敷清掃の費用とリフォームの費用、それぞれがかかってくるのです。
ゴミ屋敷のリフォームを検討している方は、トータルでどれくらいの費用がかかるのか、気になるところでしょう。
しかし、作業前の段階で、ゴミ屋敷のリフォームにかかるトータル費用を出すことは困難です。
なぜなら、家中にゴミが積もった状態では、どの部分にどれだけのリフォームが必要なのか、判断できないからです。
これでは、リフォーム業者も見積もりの出しようがありません。
そのため、ゴミを片付けてからでないと、リフォームにかかる費用は分からないのです。
ここからは、ゴミ屋敷清掃の費用とリフォームの費用、それぞれいくらくらいかかるのかについて見ていきましょう。
まずは、ゴミ屋敷清掃の費用について、説明していきます。
ゴミ屋敷清掃業者である「A社」と「B社」と「C社」、それぞれの作業料金の相場は以下のとおりです。
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A社 |
B社 |
C社 |
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1R/Ｋ |
3万円～ |
3.5万円～ |
3.5万円～ |
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1DK |
5万円～ |
5.5万円～ |
5万円～ |
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1LDK |
8万円～ |
7万円～ |
7万円～ |
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2DK |
11万円～ |
11万円～ |
10万円～ |
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2LDK |
14万円～ |
14万円～ |
12万円～ |
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3DK |
17万円～ |
17万円～ |
15万円～ |
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3LDK |
19万円～ |
19万円～ |
18万円～ |
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4DK |
22万円～ |
22万円～ |
20万円～ |
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4LDK |
24万円～ |
25万円～ |
23万円～ |
このように、ゴミ屋敷清掃の料金は、部屋の間取りによって決まります。
ただし、上記はあくまで、最低料金の目安です。
ゴミの量が多ければ、それだけ作業人員も作業時間も増えるため、料金も高くなります。
一軒家の場合、ゴミの量によっては、作業料金が100万円を超えることもあります。
ゴミ屋敷清掃の正確な料金は、業者に見積もりを出してもらうことで分かります。
業者に見積もりを依頼すれば、スタッフが現地まで来て、部屋の状態やゴミの量を確認し、正確な作業料金を提示してくれます。
優良な業者であれば、途中で処分する物が増えたり、追加作業を依頼したりしない限り、見積額以上の料金を請求されることはありません。
また、見積額に納得できなければ、キャンセルしても問題ありません。
見積もりの際は、複数の業者に同時に依頼する「相見積もり」をとりましょう。
相見積もりをすれば、各社の作業料金が比較できるため、安い業者を選ぶことで、作業料金を安く抑えられます。
ただし、他の業者に比べて、極端に安い料金を提示してくる業者に依頼するのは、避けた方が賢明です。
なぜなら、こうした業者は悪徳業者である確率が高く、作業後になって、見積もりにない別料金を請求してくるケースも多いからです。
相見積もりの際には、他の業者と大きく料金が変わらない業者のなかで、安い業者を選ぶようにしましょう。
続けて、リフォームの費用についても、見ていきましょう。
リフォームの費用は、主に以下の要素によって決まります。
このように、様々な要素が絡んでくるため、リフォーム費用の相場はあってないようなものですが、最低でも数十万円、場合によっては数百万円になります。
リフォームにかかる費用も、業者に見積もりを依頼することで分かります。
見積もりの際には、業者のスタッフが自宅まで来て、リフォームが必要な箇所をチェックし、依頼者の希望や予算をヒアリングしたうえで、プランと料金を提示してくれます。
リフォームの費用は、どこの業者に依頼するかによって、数十万円の差が出ることもあります。
そのため、ここでも相見積もりをとったうえで、依頼する業者を決めましょう。
ゴミ屋敷のリフォームには、ゴミ屋敷清掃の費用とリフォームの費用、両方が必要です。
残念ながら、ゴミの撤去前にリフォーム費用を算出することは困難です。
しかし、ゴミの撤去にかかる費用は、ゴミ屋敷清掃業者に見積もりを依頼することで、算出してもらえます。
ゴミ屋敷の状態にある期間が長ければ長いほど、建物が痛むため、リフォームが必要になる確率も、リフォームにかかる費用も高くなってしまいます。
そのため、総額でいくらかかるか分からず不安だという方も、なるべく早く、ゴミの撤去だけでも済ませておきましょう。
